Flip: Poznań, Szamotulska 39
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Szamotulska 39 w Poznaniu kupiono 11.03.2023 za 295 000 zł (8 429 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 440 000 zł (12 571 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.03.2023, zł/m²
8 429
295 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
12 571
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 143
145 000 zł · 49,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 120,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno8 1009 600kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 8 429 zł/m²sprzedaż 12 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →