Flip: Poznań, Swoboda 42a
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Swoboda 42a w Poznaniu kupiono 30.11.2020 za 290 000 zł (5 390 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 350 000 zł (6 506 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
5 390
290 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
6 506
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
60 000 zł · 20,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno8 50011 300kupnosprzedaż12 00014 400sprzedażkupno 5 390 zł/m²sprzedaż 6 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →