Flip: Poznań, Grochowska 94
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Grochowska 94 w Poznaniu kupiono 28.03.2022 za 315 000 zł (7 063 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 392 000 zł (8 789 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 063
315 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
8 789
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 726
77 000 zł · 24,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 86,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 6009 900kupnosprzedaż11 90013 400sprzedażkupno 7 063 zł/m²sprzedaż 8 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →