Flip: Poznań, Grochowska 90
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Grochowska 90 w Poznaniu kupiono 14.11.2023 za 360 000 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 525 000 zł (11 719 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
8 036
360 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
11 719
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
165 000 zł · 45,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 6009 900kupnosprzedaż11 90013 400sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 11 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →