Odsprzedaż: Poznań, Grochowska 141
34 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Grochowska 141 w Poznaniu kupiono 02.12.2010 za 177 500 zł (5 221 zł/m²) i sprzedano 02.08.2012 za 153 000 zł (4 500 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 500 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2010, zł/m²
5 221
177 500 zł
Sprzedaż 02.08.2012, zł/m²
4 500
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-721
-24 500 zł · -13,8%
Trzymanie
20,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (609 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 500 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -8,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 5 221 zł/m²sprzedaż 4 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →