Flip: Poznań, Grochowska 131
35 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Grochowska 131 w Poznaniu kupiono 29.07.2021 za 175 000 zł (5 058 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 365 000 zł (10 549 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 108,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
5 058
175 000 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
10 549
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 491
190 000 zł · 108,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 108,6%
- ROI roczne
- 1 253,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 5 058 zł/m²sprzedaż 10 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →