Flip: Poznań, Grochowska 104
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Grochowska 104 w Poznaniu kupiono 02.02.2023 za 315 000 zł (7 016 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 450 000 zł (10 022 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
7 016
315 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
10 022
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
135 000 zł · 42,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 73,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno7 6009 900kupnosprzedaż11 90013 400sprzedażkupno 7 016 zł/m²sprzedaż 10 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017100 → 210 tys. zł+110+110,0%45 m²34,1 mies.odsprzedaż