Flip: Poznań, Macieja Palacza 41
46 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Macieja Palacza 41 w Poznaniu kupiono 11.06.2025 za 405 000 zł (8 728 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 545 000 zł (11 746 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
8 728
405 000 zł
Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²
11 746
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 017
140 000 zł · 34,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 135 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 8 728 zł/m²sprzedaż 11 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026400 → 560 tys. zł+160+40,0%47 m²16,1 mies.7 p.
04.2023200 → 328 tys. zł+128+64,2%48 m²5,5 mies.2 p.