Flip: Poznań, Macieja Palacza 41
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Macieja Palacza 41 w Poznaniu kupiono 31.10.2022 za 200 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 328 400 zł (6 914 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 400 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
4 211
200 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
6 914
328 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
128 400 zł · 64,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 400 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 193,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedaż‹kupno 4 211 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026405 → 545 tys. zł+140+34,6%46 m²8,3 mies.7 p.
01.2026400 → 560 tys. zł+160+40,0%47 m²16,1 mies.7 p.