Flip: Poznań, Macieja Palacza 11
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Macieja Palacza 11 w Poznaniu kupiono 25.03.2021 za 286 615 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 08.02.2022 za 360 000 zł (11 932 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 385 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
9 500
286 615 zł
Sprzedaż 08.02.2022, zł/m²
11 932
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
73 385 zł · 25,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 385 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 90012 900sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 11 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022225 → 290 tys. zł+65+28,8%25 m²16,8 mies.1 p.
08.2021252 → 247 tys. zł−6−2,3%30 m²3,6 mies.4 p.