Flip: Poznań, Macieja Palacza 11
30 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Macieja Palacza 11 w Poznaniu kupiono 19.04.2021 za 252 365 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 246 500 zł (8 302 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 865 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 500
252 365 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
8 302
246 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-198
-5 865 zł · -2,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 865 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 90012 900sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 8 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022225 → 290 tys. zł+65+28,8%25 m²16,8 mies.1 p.
02.2022287 → 360 tys. zł+73+25,6%30 m²10,5 mies.2 p.