Flip: Poznań, Krzywa 20
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Krzywa 20 w Poznaniu kupiono 26.05.2023 za 547 000 zł (9 764 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 709 000 zł (12 656 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
9 764
547 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
12 656
709 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 892
162 000 zł · 29,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 500kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 60012 900sprzedażkupno 9 764 zł/m²sprzedaż 12 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024564 → 749 tys. zł+185+32,8%58 m²16,9 mies.2 p.
11.2023397 → 620 tys. zł+223+56,3%44 m²6,9 mies.2 p.
08.2023406 → 629 tys. zł+223+54,9%44 m²4,5 mies.4 p.