Flip: Poznań, Krzywa 20
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Krzywa 20 w Poznaniu kupiono 14.04.2023 za 396 768 zł (8 956 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 620 000 zł (13 995 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 232 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
8 956
396 768 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
13 995
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 039
223 232 zł · 56,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 232 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 117,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 60012 900sprzedażkupno 8 956 zł/m²sprzedaż 13 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024564 → 749 tys. zł+185+32,8%58 m²16,9 mies.2 p.
12.2023547 → 709 tys. zł+162+29,6%56 m²6,6 mies.2 p.
08.2023406 → 629 tys. zł+223+54,9%44 m²4,5 mies.4 p.