Flip: Poznań, Jakuba Krauthofera 22C
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22C w Poznaniu kupiono 10.01.2022 za 359 702 zł (7 265 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 500 000 zł (10 099 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 299 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
7 265
359 702 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
10 099
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 834
140 299 zł · 39,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 299 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 56,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 265 zł/m²sprzedaż 10 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025572 → 750 tys. zł+178+31,2%69 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025522 → 877 tys. zł+355+68,0%74 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022576 → 799 tys. zł+223+38,7%74 m²5,0 mies.5 p.
07.2022534 → 774 tys. zł+240+44,9%72 m²6,7 mies.7 p.