Flip: Poznań, Jakuba Krauthofera 22C
74 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22C w Poznaniu kupiono 07.03.2022 za 576 129 zł (7 756 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 799 000 zł (10 757 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 871 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
7 756
576 129 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
10 757
799 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
222 871 zł · 38,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 871 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 756 zł/m²sprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025572 → 750 tys. zł+178+31,2%69 m²40,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025522 → 877 tys. zł+355+68,0%74 m²34,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022360 → 500 tys. zł+140+39,0%50 m²8,9 mies.2 p.
07.2022534 → 774 tys. zł+240+44,9%72 m²6,7 mies.7 p.