Odsprzedaż: Poznań, Jakuba Krauthofera 22B
74 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22B w Poznaniu kupiono 07.02.2022 za 565 983 zł (7 636 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 922 000 zł (12 439 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 356 017 zł, czyli 62,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
7 636
565 983 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
12 439
922 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 803
356 017 zł · 62,9%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 145 dni)
- Różnica cen brutto
- 356 017 zł
- ROI
- 62,9%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 636 zł/m²sprzedaż 12 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022577 → 884 tys. zł+307+53,1%77 m²9,7 mies.5 p.
06.2022371 → 543 tys. zł+172+46,4%50 m²4,7 mies.4 p.
03.2022535 → 825 tys. zł+290+54,1%74 m²2,5 mies.4 p.