Flip: Poznań, Jakuba Krauthofera 22B
77 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,9 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22B w Poznaniu kupiono 04.01.2022 za 577 239 zł (7 503 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 884 000 zł (11 491 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 761 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
7 503
577 239 zł
Sprzedaż 25.10.2022, zł/m²
11 491
884 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 988
306 761 zł · 53,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 761 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 503 zł/m²sprzedaż 11 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025566 → 922 tys. zł+356+62,9%74 m²37,6 mies.6 p.odsprzedaż
06.2022371 → 543 tys. zł+172+46,4%50 m²4,7 mies.4 p.
03.2022535 → 825 tys. zł+290+54,1%74 m²2,5 mies.4 p.