Flip: Poznań, Jakuba Krauthofera 22
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22 w Poznaniu kupiono 15.12.2021 za 464 627 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 685 000 zł (10 157 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 373 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
6 889
464 627 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
10 157
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
220 373 zł · 47,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 373 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 6 889 zł/m²sprzedaż 10 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022533 → 745 tys. zł+212+39,9%74 m²5,5 mies.2 p.
05.2022489 → 735 tys. zł+246+50,2%68 m²4,1 mies.8 p.