Flip: Poznań, Jakuba Krauthofera 22
74 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Jakuba Krauthofera 22 w Poznaniu kupiono 04.01.2022 za 532 520 zł (7 163 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 745 000 zł (10 022 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 480 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
7 163
532 520 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
10 022
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
212 480 zł · 39,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 480 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 107,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 9009 200kupnosprzedaż11 60012 800sprzedażkupno 7 163 zł/m²sprzedaż 10 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022465 → 685 tys. zł+220+47,4%67 m²7,6 mies.2 p.
05.2022489 → 735 tys. zł+246+50,2%68 m²4,1 mies.8 p.