Flip: Poznań, Górczyńska 44
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Górczyńska 44 w Poznaniu kupiono 28.07.2022 za 260 000 zł (6 971 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 380 000 zł (10 188 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
6 971
260 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
10 188
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 217
120 000 zł · 46,2%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 217,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 8009 400kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 6 971 zł/m²sprzedaż 10 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020255 → 398 tys. zł+143+56,1%46 m²1,9 mies.2 p.
07.2019160 → 375 tys. zł+215+134,4%47 m²40,0 mies.5 p.odsprzedaż
09.2018150 → 255 tys. zł+105+70,0%37 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż