Odsprzedaż: Poznań, Ceglana 3
49 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Ceglana 3 w Poznaniu kupiono 21.09.2020 za 419 968 zł (8 567 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 670 000 zł (13 668 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 032 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2020, zł/m²
8 567
419 968 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
13 668
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 101
250 032 zł · 59,5%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 417 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 032 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 567 zł/m²sprzedaż 13 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023392 → 615 tys. zł+223+56,9%49 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023422 → 540 tys. zł+118+27,9%46 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021395 → 477 tys. zł+82+20,8%48 m²15,3 mies.2 p.
06.2021367 → 420 tys. zł+53+14,4%46 m²10,2 mies.3 p.
01.2021473 → 640 tys. zł+167+35,3%65 m²5,1 mies.1 p.