Flip: Poznań, Ceglana 3
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Ceglana 3 w Poznaniu kupiono 10.07.2020 za 394 722 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 477 000 zł (9 940 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 278 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
8 225
394 722 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
9 940
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
82 278 zł · 20,8%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 278 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 225 zł/m²sprzedaż 9 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024420 → 670 tys. zł+250+59,5%49 m²46,6 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023392 → 615 tys. zł+223+56,9%49 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
04.2023422 → 540 tys. zł+118+27,9%46 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021367 → 420 tys. zł+53+14,4%46 m²10,2 mies.3 p.
01.2021473 → 640 tys. zł+167+35,3%65 m²5,1 mies.1 p.