Flip: Poznań, Augustyna Kordeckiego 2
46 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 2 w Poznaniu kupiono 28.09.2023 za 380 000 zł (8 315 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 520 000 zł (11 379 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
8 315
380 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
11 379
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 063
140 000 zł · 36,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 8 315 zł/m²sprzedaż 11 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024380 → 565 tys. zł+185+48,7%46 m²3,8 mies.8 p.
06.2022330 → 480 tys. zł+150+45,5%46 m²4,2 mies.5 p.
07.2008230 → 225 tys. zł−5−2,2%37 m²9,0 mies.2 p.