Flip: Poznań, Augustyna Kordeckiego 2
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 2 w Poznaniu kupiono 28.09.2023 za 380 000 zł (8 243 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 565 000 zł (12 256 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2023, zł/m²
8 243
380 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
12 256
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 013
185 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 244,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno7 9009 400kupnosprzedaż10 90013 000sprzedażkupno 8 243 zł/m²sprzedaż 12 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024380 → 520 tys. zł+140+36,8%46 m²10,2 mies.1 p.
06.2022330 → 480 tys. zł+150+45,5%46 m²4,2 mies.5 p.
07.2008230 → 225 tys. zł−5−2,2%37 m²9,0 mies.2 p.