Flip: Poznań, Głuszyna 269
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Głuszyna 269 w Poznaniu kupiono 05.10.2023 za 320 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 362 500 zł (7 729 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 500 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
6 823
320 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 729
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
906
42 500 zł · 13,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 500 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 91,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 7 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023170 → 300 tys. zł+130+76,5%48 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021215 → 290 tys. zł+75+34,9%46 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018215 → 265 tys. zł+50+23,3%48 m²37,4 mies.odsprzedaż
09.2015210 → 215 tys. zł+5+2,4%48 m²45,3 mies.odsprzedaż