Odsprzedaż: Poznań, Głuszyna 269
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Głuszyna 269 w Poznaniu kupiono 18.02.2020 za 170 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 300 000 zł (6 316 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
3 579
170 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
6 316
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 737
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 3 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023320 → 363 tys. zł+43+13,3%47 m²2,3 mies.3 p.
04.2021215 → 290 tys. zł+75+34,9%46 m²31,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2018215 → 265 tys. zł+50+23,3%48 m²37,4 mies.odsprzedaż
09.2015210 → 215 tys. zł+5+2,4%48 m²45,3 mies.odsprzedaż