Flip: Poznań, Nadolnik 8
23 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,0 m² pod adresem Nadolnik 8 w Poznaniu kupiono 29.01.2021 za 171 931 zł (7 466 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 192 000 zł (8 337 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 069 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
7 466
171 931 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
8 337
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
871
20 069 zł · 11,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 069 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 466 zł/m²sprzedaż 8 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026248 → 263 tys. zł+15+5,9%20 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.2026209 → 420 tys. zł+211+100,9%38 m²40,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2025160 → 270 tys. zł+110+69,0%20 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025181 → 250 tys. zł+69+38,4%20 m²1,1 mies.4 p.
01.2025150 → 283 tys. zł+133+88,8%20 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024150 → 150 tys. zł+0+0,1%20 m²7,6 mies.2 p.
10.2024165 → 248 tys. zł+83+50,4%20 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024305 → 550 tys. zł+245+80,3%53 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024228 → 350 tys. zł+122+53,4%32 m²30,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024150 → 300 tys. zł+150+100,1%20 m²27,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024245 → 287 tys. zł+41+16,9%23 m²23,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024214 → 251 tys. zł+37+17,1%20 m²23,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż