Odsprzedaż: Poznań, Nadolnik 8
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Nadolnik 8 w Poznaniu kupiono 03.11.2022 za 209 100 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 420 000 zł (11 161 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 900 zł, czyli 100,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
5 557
209 100 zł
Sprzedaż 03.03.2026, zł/m²
11 161
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 605
210 900 zł · 100,9%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 900 zł
- ROI
- 100,9%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 557 zł/m²sprzedaż 11 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026248 → 263 tys. zł+15+5,9%20 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2025160 → 270 tys. zł+110+69,0%20 m²44,6 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025181 → 250 tys. zł+69+38,4%20 m²1,1 mies.4 p.
01.2025150 → 283 tys. zł+133+88,8%20 m²38,6 mies.3 p.odsprzedaż
12.2024150 → 150 tys. zł+0+0,1%20 m²7,6 mies.2 p.
10.2024165 → 248 tys. zł+83+50,4%20 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2024305 → 550 tys. zł+245+80,3%53 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2024228 → 350 tys. zł+122+53,4%32 m²30,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024150 → 300 tys. zł+150+100,1%20 m²27,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024214 → 251 tys. zł+37+17,1%20 m²23,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024245 → 287 tys. zł+41+16,9%23 m²23,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024353 → 412 tys. zł+59+16,9%33 m²23,6 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż