Flip: Poznań, Krótka 2
25 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Krótka 2 w Poznaniu kupiono 09.08.2024 za 124 000 zł (4 911 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 233 000 zł (9 228 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
4 911
124 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
9 228
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
109 000 zł · 87,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 155,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 911 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025205 → 320 tys. zł+115+56,1%25 m²11,0 mies.2 p.
04.202575 → 150 tys. zł+75+100,0%16 m²8,7 mies.3 p.
09.2024173 → 205 tys. zł+32+18,5%25 m²2,8 mies.2 p.
06.2024100 → 173 tys. zł+73+73,0%25 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023163 → 308 tys. zł+145+89,0%25 m²4,9 mies.2 p.
08.2023324 → 170 tys. zł−154−47,5%27 m²24,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023150 → 163 tys. zł+13+8,7%25 m²11,3 mies.2 p.
07.2021145 → 212 tys. zł+67+46,2%33 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201983 → 136 tys. zł+54+64,9%15 m²1,8 mies.3 p.