Odsprzedaż: Poznań, Krótka 2
27 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Krótka 2 w Poznaniu kupiono 11.08.2021 za 324 000 zł (12 135 zł/m²) i sprzedano 21.08.2023 za 170 000 zł (6 367 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -154 000 zł, czyli -47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
12 135
324 000 zł
Sprzedaż 21.08.2023, zł/m²
6 367
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 768
-154 000 zł · -47,5%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- -154 000 zł
- ROI
- -47,5%
- ROI roczne
- -27,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 12 135 zł/m²sprzedaż 6 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025205 → 320 tys. zł+115+56,1%25 m²11,0 mies.2 p.
04.202575 → 150 tys. zł+75+100,0%16 m²8,7 mies.3 p.
04.2025124 → 233 tys. zł+109+87,9%25 m²8,0 mies.1 p.
09.2024173 → 205 tys. zł+32+18,5%25 m²2,8 mies.2 p.
06.2024100 → 173 tys. zł+73+73,0%25 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023163 → 308 tys. zł+145+89,0%25 m²4,9 mies.2 p.
07.2023150 → 163 tys. zł+13+8,7%25 m²11,3 mies.2 p.
07.2021145 → 212 tys. zł+67+46,2%33 m²18,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201983 → 136 tys. zł+54+64,9%15 m²1,8 mies.3 p.