Flip: Poznań, Stefanii Wołynki 4A
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Stefanii Wołynki 4A w Poznaniu kupiono 17.05.2022 za 378 000 zł (7 539 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 539 000 zł (10 750 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
7 539
378 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
10 750
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 211
161 000 zł · 42,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 7 539 zł/m²sprzedaż 10 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026539 → 700 tys. zł+161+29,9%50 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025460 → 525 tys. zł+65+14,1%37 m²1,2 mies.5 p.
07.2025339 → 460 tys. zł+121+35,7%37 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż
04.2025288 → 575 tys. zł+288+100,0%36 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023430 → 548 tys. zł+118+27,4%50 m²11,6 mies.4 p.
07.2022363 → 541 tys. zł+178+49,1%43 m²4,0 mies.4 p.
05.2022365 → 430 tys. zł+65+17,8%50 m²2,4 mies.4 p.
05.2022380 → 292 tys. zł−88−23,1%44 m²2,3 mies.2 p.