Flip: Poznań, Stefanii Wołynki 4A
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Stefanii Wołynki 4A w Poznaniu kupiono 09.03.2022 za 380 000 zł (8 632 zł/m²) i sprzedano 17.05.2022 za 292 300 zł (6 640 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -87 700 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
8 632
380 000 zł
Sprzedaż 17.05.2022, zł/m²
6 640
292 300 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 992
-87 700 zł · -23,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -87 700 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -75,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 8 632 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026539 → 700 tys. zł+161+29,9%50 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025460 → 525 tys. zł+65+14,1%37 m²1,2 mies.5 p.
07.2025339 → 460 tys. zł+121+35,7%37 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż
04.2025288 → 575 tys. zł+288+100,0%36 m²34,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023430 → 548 tys. zł+118+27,4%50 m²11,6 mies.4 p.
01.2023378 → 539 tys. zł+161+42,6%50 m²8,2 mies.1 p.
07.2022363 → 541 tys. zł+178+49,1%43 m²4,0 mies.4 p.
05.2022365 → 430 tys. zł+65+17,8%50 m²2,4 mies.4 p.