Flip: Poznań, Rusa 79
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Rusa 79 w Poznaniu kupiono 30.12.2022 za 422 000 zł (6 709 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 560 000 zł (8 903 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
6 709
422 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
8 903
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 194
138 000 zł · 32,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 709 zł/m²sprzedaż 8 903 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022394 → 422 tys. zł+29+7,2%63 m²16,7 mies.5 p.