Flip: Poznań, Rusa 79
63 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Rusa 79 w Poznaniu kupiono 10.08.2021 za 393 500 zł (6 256 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 422 000 zł (6 709 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
6 256
393 500 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
6 709
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
453
28 500 zł · 7,2%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Chartowo
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Chartowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 200kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 6 256 zł/m²sprzedaż 6 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023422 → 560 tys. zł+138+32,7%63 m²9,6 mies.5 p.