Flip: Poznań, Żelazna 23
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żelazna 23 w Poznaniu kupiono 01.03.2022 za 305 000 zł (6 328 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 477 000 zł (9 896 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
6 328
305 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
9 896
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 568
172 000 zł · 56,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 73,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 328 zł/m²sprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →