Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1C
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Żelazna 1C w Poznaniu kupiono 13.12.2022 za 432 630 zł (9 000 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 600 000 zł (12 482 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 370 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
9 000
432 630 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
12 482
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 482
167 370 zł · 38,7%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 370 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 000 zł/m²sprzedaż 12 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024458 → 860 tys. zł+402+87,9%60 m²21,4 mies.1 p.odsprzedaż
07.2023535 → 780 tys. zł+245+45,9%67 m²7,6 mies.4 p.