Flip: Poznań, Żelazna 18b
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Żelazna 18b w Poznaniu kupiono 28.08.2023 za 330 000 zł (5 054 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 445 000 zł (6 815 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
5 054
330 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 815
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
115 000 zł · 34,8%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 1 541,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 054 zł/m²sprzedaż 6 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →