Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 17b
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Żelazna 17b w Poznaniu kupiono 18.02.2020 za 272 000 zł (5 931 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 519 000 zł (11 317 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
5 931
272 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
11 317
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 386
247 000 zł · 90,8%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 452 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 931 zł/m²sprzedaż 11 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →