Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 12
32 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Żelazna 12 w Poznaniu kupiono 05.02.2020 za 370 000 zł (11 420 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 425 000 zł (13 117 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
11 420
370 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
13 117
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
55 000 zł · 14,9%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 420 zł/m²sprzedaż 13 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020208 → 370 tys. zł+162+77,9%32 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż