Flip: Poznań, Mścibora 67
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Mścibora 67 w Poznaniu kupiono 21.03.2023 za 373 000 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 435 000 zł (8 859 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
7 597
373 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
8 859
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
62 000 zł · 16,6%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 597 zł/m²sprzedaż 8 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →