Odsprzedaż: Płock, Żyzna 41

51 m² · 06.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Żyzna 41 w Płocku kupiono 04.09.2011 za 197 840 zł (3 885 zł/m²) i sprzedano 01.06.2015 za 298 000 zł (5 852 zł/m²), po 44,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 160 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.09.2011, zł/m²

3 885

197 840 zł

Sprzedaż 01.06.2015, zł/m²

5 852

298 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 967

100 160 zł · 50,6%

Trzymanie

44,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,9 mies. (1 366 dni)
Różnica cen brutto: 100 160 zł
ROI: 50,6%
ROI roczne: 11,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 885 zł/m²sprzedaż 5 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2016210 → 170 tys. zł−40−19,1%51 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2013209 → 260 tys. zł+51+24,4%52 m²14,9 mies.