Flip: Płock, Żyzna 41

52 m² · 04.2013 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Żyzna 41 w Płocku kupiono 22.01.2012 za 209 040 zł (4 030 zł/m²) i sprzedano 18.04.2013 za 260 000 zł (5 013 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 960 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.01.2012, zł/m²

4 030

209 040 zł

Sprzedaż 18.04.2013, zł/m²

5 013

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

982

50 960 zł · 24,4%

Trzymanie

14,9 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (452 dni)
Różnica cen brutto: 50 960 zł
ROI: 24,4%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 030 zł/m²sprzedaż 5 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2016210 → 170 tys. zł−40−19,1%51 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2015198 → 298 tys. zł+100+50,6%51 m²44,9 mies.4 p.odsprzedaż