Flip: Płock, Strzelecka 9

26 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Strzelecka 9 w Płocku kupiono 17.12.2019 za 126 680 zł (4 841 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 175 000 zł (6 687 zł/m²), po 13,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 320 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2019, zł/m²

4 841

126 680 zł

Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²

6 687

175 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 846

48 320 zł · 38,1%

Trzymanie

13,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,8 mies. (419 dni)
Różnica cen brutto: 48 320 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 32,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 841 zł/m²sprzedaż 6 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023136 → 180 tys. zł+44+32,0%29 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022160 → 323 tys. zł+163+101,5%34 m²29,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2022122 → 220 tys. zł+98+80,2%26 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021123 → 190 tys. zł+68+55,1%28 m²12,9 mies.parter 11.2020247 → 305 tys. zł+58+23,7%58 m²12,2 mies.1 p. 08.2020210 → 262 tys. zł+52+24,7%47 m²8,4 mies.parter 06.2020113 → 158 tys. zł+45+40,3%29 m²6,4 mies.2 p.