Flip: Płock, Strzelecka 9

47 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Strzelecka 9 w Płocku kupiono 17.12.2019 za 210 050 zł (4 431 zł/m²) i sprzedano 30.08.2020 za 262 000 zł (5 527 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 950 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2019, zł/m²

4 431

210 050 zł

Sprzedaż 30.08.2020, zł/m²

5 527

262 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 096

51 950 zł · 24,7%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (257 dni)
Różnica cen brutto: 51 950 zł
ROI: 24,7%
ROI roczne: 36,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Płock

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w mieście Płock · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 431 zł/m²sprzedaż 5 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strzelecka 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023136 → 180 tys. zł+44+32,0%29 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2022160 → 323 tys. zł+163+101,5%34 m²29,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2022122 → 220 tys. zł+98+80,2%26 m²25,1 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021123 → 190 tys. zł+68+55,1%28 m²12,9 mies.parter 02.2021127 → 175 tys. zł+48+38,1%26 m²13,8 mies.parter 11.2020247 → 305 tys. zł+58+23,7%58 m²12,2 mies.1 p. 06.2020113 → 158 tys. zł+45+40,3%29 m²6,4 mies.2 p.