Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 7/1
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 7/1 w Płocku kupiono 08.10.2024 za 280 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 440 000 zł (9 310 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
5 925
280 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
9 310
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 386
160 000 zł · 57,1%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 202,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 161 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023165 → 165 tys. zł00,0%34 m²8,5 mies.1 p.do weryfikacji
01.2020132 → 175 tys. zł+43+32,6%39 m²6,2 mies.