Flip: Płock, Obrońców Westerplatte 7/1
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 7/1 w Płocku kupiono 03.07.2019 za 132 000 zł (3 347 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 175 000 zł (4 437 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
3 347
132 000 zł
Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²
4 437
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
43 000 zł · 32,6%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 36 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 500kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 347 zł/m²sprzedaż 4 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025280 → 440 tys. zł+160+57,1%47 m²4,9 mies.
09.2023165 → 165 tys. zł00,0%34 m²8,5 mies.1 p.do weryfikacji