Flip: Płock, Jaśminowa 3
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jaśminowa 3 w Płocku kupiono 09.11.2023 za 162 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 277 000 zł (7 908 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2023, zł/m²
4 625
162 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
7 908
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
115 000 zł · 71,0%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 1 171,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 109 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 625 zł/m²sprzedaż 7 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026237 → 370 tys. zł+133+56,1%42 m²5,0 mies.2 p.
12.2023180 → 297 tys. zł+117+65,0%42 m²30,5 mies.odsprzedaż
03.202076 → 83 tys. zł+8+9,9%25 m²13,0 mies.
08.201990 → 100 tys. zł+10+11,1%25 m²33,4 mies.odsprzedaż
06.2018135 → 165 tys. zł+30+22,2%52 m²8,4 mies.5 p.
11.201693 → 90 tys. zł−3−2,7%25 m²17,2 mies.
03.2016108 → 139 tys. zł+31+28,7%43 m²3,4 mies.2 p.
06.201557 → 93 tys. zł+36+62,3%25 m²1,1 mies.