Flip: Płock, Jaśminowa 3
52 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Jaśminowa 3 w Płocku kupiono 05.10.2017 za 135 000 zł (2 572 zł/m²) i sprzedano 19.06.2018 za 165 000 zł (3 144 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.10.2017, zł/m²
2 572
135 000 zł
Sprzedaż 19.06.2018, zł/m²
3 144
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
572
30 000 zł · 22,2%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 34 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 572 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 144 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026237 → 370 tys. zł+133+56,1%42 m²5,0 mies.2 p.
01.2024162 → 277 tys. zł+115+71,0%35 m²2,5 mies.
12.2023180 → 297 tys. zł+117+65,0%42 m²30,5 mies.odsprzedaż
03.202076 → 83 tys. zł+8+9,9%25 m²13,0 mies.
08.201990 → 100 tys. zł+10+11,1%25 m²33,4 mies.odsprzedaż
11.201693 → 90 tys. zł−3−2,7%25 m²17,2 mies.
03.2016108 → 139 tys. zł+31+28,7%43 m²3,4 mies.2 p.
06.201557 → 93 tys. zł+36+62,3%25 m²1,1 mies.