Odsprzedaż: Płock, Jana Kochanowskiego 16

58 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 16 w Płocku kupiono 23.06.2019 za 265 000 zł (4 548 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 445 000 zł (7 637 zł/m²), po 44,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2019, zł/m²

4 548

265 000 zł

Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²

7 637

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 089

180 000 zł · 67,9%

Trzymanie

44,0 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,0 mies. (1 339 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 67,9%
ROI roczne: 15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 548 zł/m²sprzedaż 7 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023197 → 370 tys. zł+174+88,3%38 m²42,8 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022330 → 545 tys. zł+215+65,1%68 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020196 → 295 tys. zł+99+50,5%38 m²9,7 mies.2 p.