Odsprzedaż: Płock, Jana Kochanowskiego 16

38 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 16 w Płocku kupiono 14.07.2019 za 196 500 zł (5 120 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 370 000 zł (9 640 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 173 500 zł, czyli 88,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2019, zł/m²

5 120

196 500 zł

Sprzedaż 07.02.2023, zł/m²

9 640

370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 521

173 500 zł · 88,3%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 304 dni)
Różnica cen brutto: 173 500 zł
ROI: 88,3%
ROI roczne: 19,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 120 zł/m²sprzedaż 9 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Kochanowskiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023265 → 445 tys. zł+180+67,9%58 m²44,0 mies.odsprzedaż 07.2022330 → 545 tys. zł+215+65,1%68 m²35,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2020196 → 295 tys. zł+99+50,5%38 m²9,7 mies.2 p.